1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
小金井市
34.6万円/㎡
前年比-44.5%
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ライオンズガーデン武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩13分
1983年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 66.85㎡の場合
相場
3,627万円
54.3万円/㎡
2,086
3,113
4,140
5,168
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,140万円
46.6万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズガーデン武蔵小金井
2,890万円（43.2万円/㎡）/ 4階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は53.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,890万円 | 43.2万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 4,080万円 | 61.0万円 | 4階 | 66.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/08 | 4,080万円 | 61.0万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,880万円 | 58.0万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,700万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,980万円 | 44.6万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 49.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,899万円 | 58.3万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 3,480万円 | 52.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,699万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 50.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,580万円 | 53.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,698万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,150万円 | 47.1万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 56.5万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 59.5万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/30 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/14 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅16分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/20 | 三ツ木小金井ビル 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅15分 | 2,050万円 | 34.6万円 | 59.23㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/31 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | 武蔵小金井グリーンハイム 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション武蔵小金井 小金井市貫井南町一丁目 | 武蔵小金井駅23分 | 2,090万円 | 34.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 2,780万円 | 47.3万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/21 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/07 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/23 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、小金井市では44.5%下落しています。