1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
小金井市
52.0万円/㎡
前年比-3.0%
ライオンズガーデン武蔵小金井
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩13分
1983年築 / 4階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
3,758万円
56.2万円/㎡
1,784
3,100
4,416
5,731
AI査定結果
推定相場価格
3,758万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜4,416万円
46.4万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月27日
ライオンズガーデン武蔵小金井
3,280万円（49.1万円/㎡）/ 4階 / 66.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,280万円 | 49.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,480万円 | 52.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 44.6万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,699万円 | 55.3万円 | 3階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,180万円 | 47.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,380万円 | 50.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,280万円 | 49.1万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/03 | 3,580万円 | 53.6万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,698万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 53.6万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,150万円 | 47.1万円 | 1階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 56.5万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,980万円 | 59.5万円 | 4階 | 66.85㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズガーデン武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | マンション国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅10分 | 2,180万円 | 38.2万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/18 | パレ武蔵小金井 小金井市貫井北町一丁目 | 武蔵小金井駅17分 | 3,498万円 | 59.1万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | 公平ビル・エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 4,580万円 | 55.8万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/31 | エスカイア武蔵小金井 小金井市本町四丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 2,480万円 | 46.2万円 | 53.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/26 | 武蔵小金井グリーンハイム 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅18分 | 2,180万円 | 36.9万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | コスモ武蔵小金井 小金井市貫井南町二丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 2,150万円 | 42.0万円 | 51.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリープ小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.35㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション東小金井 小金井市緑町二丁目 | 東小金井駅17分 | 3,080万円 | 52.4万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | マンションエメラダ 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクレール西館武蔵小金井 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 2,480万円 | 39.3万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/14 | クラックスハイム小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 2,780万円 | 39.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション小金井 小金井市東町五丁目 | 東小金井駅11分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.12㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、小金井市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は小金井市の平均と比較して5.6%割安です。